녹호두

확정일자

월세/전세 등 이사를 할 때에, 

계약서를 작성하고 가장 먼저 하는 것이 "확정일자 부여"입니다.

특히 카카오뱅크 전월세 대출의 경우, "확정일자가 찍힌 계약서"가 필요하기 때문에

전입신고보다 확정일자부여에 대해서 더 많은 관심이 쏠리는 것 같습니다.

확정일자 신청 방법

확정일자 부여는 기본적으로 온/오프라인에서 가능합니다.

오프라인에서 동사무소 등에서 하면 영업시간 내

온라인 신청은 월~일 24시간 가능합니다.

작업시간은 전문가가 해주는 오프라인이 아무래도

혼자 이것저것 단어 확인하고 쓰고 공인인증서 인증하고

사진 찍어 올리는 온라인보다 더 짧은 것 같습니다.

다만, 확정일자가 부여되는 것은 두 방법 모두 월~금 영업시간 내에 진행된다는 점으로 공지되어있습니다.

토요일/일요일에 계약하는 경우는?

확정일자는 온라인을 통해 주말에도 신청이 가능하지만,

월요일 확정일자가 부여되기때문에 실질적으로는 월요일날 일자를 받으면,

효력이 생깁니다. (신청을 주말에 해도 그 자체는 효력이 없습니다.)

따라서, 토/일요일에 부동산을 통해 계약을 하더라도,

확정일자 발급은 월요일자로 받게 됩니다.

주말에 신청하면 꼭 월요일에 나오나?

위에 말씀드린 것처럼, 저도 월요일날 나올 것으로 예상하고,

일요일 점심경 신청해두었습니다.

그런데 일요일 저녁에 확정일자가 발급되었습니다.

소요시간은 신청 후 5시간 정도였습니다.

🔥

즉, 원칙은 주말 신청 시 월요일 이후 발급이 맞으나,

실질적으로는 일요일에도 나올 수 있다는 것입니다. 

따라서 부동산 거래 시 순위와 관련해서 조금이라도 걱정되어서

빨리 확정일자를 받고 싶은 분들은 굳이 미루지 마시고

토요일/일요일 신청해두어도 월요일 이전에 나올 수 있다는 것을 말씀드립니다!

인터넷 확정일자 신청은 인터넷 등기소를 통해 진행하실 수 있습니다. 👇